Las filtraciones por lluvia en Getxo aparecen como manchas, goteras y pintura abombada. Suelen entrar a través de juntas de fachada, solapes en cubiertas y forjados/terrazas. Aquí te contamos cómo diagnosticarlas y las soluciones habituales.
Cómo distinguir filtración de otros orígenes
- Aparece tras episodios de lluvia o viento fuerte.
- Se localiza en encuentros: marcos de ventana, petos de terraza, pasos de instalaciones.
- Puede gotear por el techo o bajar por el paramento en forma de chorretones.
- En días secos, la marca disminuye o queda el cerco.
Diagnóstico profesional
Inspeccionamos juntas y encuentros, revisamos sellados, comprobamos pendientes y puntos singulares. Si es necesario, realizamos pruebas de agua sectorizadas para localizar la entrada.
Soluciones habituales
- Sellado de juntas y marcos con elastómeros de alta adherencia.
- Reparación de solapes y remates en cubiertas.
- Impermeabilización líquida en terrazas/balcones con sistema continuo y refuerzos en encuentros.
- Corrección de pendientes y puntos de desagüe.
Plan de trabajo
- Diagnóstico y delimitación del punto de entrada.
- Intervención: sellados/impermeabilización según la zona.
- Secado y saneado de revestimientos interiores.
Preguntas frecuentes
¿Pintar tapa la filtración?
No. Solo oculta la marca. Si no se corrige la entrada exterior, el cerco reaparece tras la siguiente lluvia.
¿Hay que impermeabilizar toda la terraza?
Depende del diagnóstico. Si la patología es generalizada o la lámina está agotada, conviene un sistema continuo con refuerzos en encuentros.
¿Cuánto tarda en secar el interior?
Según el volumen de agua acumulada y el soporte. Tras detener la entrada, el secado puede tardar de días a semanas.
Conclusión
Con un buen diagnóstico y los sellados/impermeabilizaciones correctos se eliminan las filtraciones por lluvia en Getxo y se evita que vuelvan a aparecer.
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